Eva JAG­MI­NAI­TĖ

Sem­bos gat­vė­je, Ge­gu­žių mik­ro­ra­jo­ne, įsi­kū­ru­siai tre­čia­jai me­ta­li­nių ga­ra­žų eksp­loa­ta­vi­mo bend­ri­jai pri­klau­so be­veik tūks­tan­tis ga­ra­žų. Dau­giau nei pu­sė jų iki spa­lio 14-osios tu­rė­tų bū­ti nu­kel­ta, mat Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bė, kas tre­jus me­tus vis pra­tęs­da­vu­si že­mės nuo­mos su­tar­tį, šie­met jos ne­bep­ra­tęs. Prie­žas­tis pa­pras­ta - iš ga­ra­žais uži­ma­mo 4,09 hek­ta­ro že­mės 2,5 tu­ri bū­ti grą­žin­ta jos sa­vi­nin­kams. Pas­ta­rie­ji į dis­ku­si­jas ne­si­ve­lia, že­mės nuo­mo­ti ne­ke­ti­na ir pa­gei­dau­ja, kad skly­pai bū­tų lais­vi.

500 ga­ra­žų, pri­klau­san­čių tre­čia­jai me­ta­li­nių ga­ra­žų eksp­loa­ta­vi­mo bend­ri­jai, iki spa­lio 14-osios tu­rė­tų ne­lik­ti.

Ne­ra­mus me­tas ga­ra­žų sa­vi­nin­kams

Dau­giau nei tris­de­šimt me­tų me­ta­li­nius ga­ra­žus Sem­bos gat­vė­je tu­rin­tys žmo­nės nu­stė­ro, kai skel­bi­mų len­to­je at­si­ra­do in­for­ma­ci­nis pra­ne­ši­mas, kad iki spa­lio 14-osios jie pri­va­lan­tys nu­kel­ti da­lį ga­ra­žų - at­lais­vin­ti te­ri­to­ri­ją, mat ke­tu­riems sa­vi­nin­kams to­je vie­to­je at­ku­ria­ma nuo­sa­vy­bė į 2,5 ha že­mės plo­tą. „Čia juk bu­vo pel­ky­nas, ga­ra­žų sa­vi­nin­kai tvar­kė ke­liu­kus ir ve­žė že­mes, kad pa­si­sta­ty­tų ga­ra­žą. Mes są­ži­nin­gai mo­kė­jo­me mo­kes­čius, - nuo­skau­dos ne­sle­pia ga­ra­žų bend­ri­jos val­dy­bos na­rys Ro­mual­das Ta­mu­tis. - Kur mums da­bar tuos ga­ra­žus dė­ti, ne­gi į me­ta­lo lau­žą ati­duo­ti? Grei­čiau­siai ge­ruo­ju nie­kas ga­ra­žų ne­nu­si­kels, teks by­li­nė­tis. Nu­si­kels tik tie, ku­rie tu­ri kur per­kel­ti.“

Šiau­lių ap­skri­ties že­mėt­var­kos de­par­ta­men­to Šiau­lių mies­to sky­riaus ve­dė­jas Vla­das Ki­bil­dis pri­pa­žįs­ta, kad įsta­ty­mai gi­na no­rin­čiuo­sius su­si­grą­žin­ti že­mę, o ne me­ta­li­nių ga­ra­žų sa­vi­nin­kus. „Že­mės įsta­ty­mas šiuo ate­ju ga­ra­žų sa­vi­nin­kų ne­gi­na. Pa­gal jį nau­ji že­mės skly­pai par­duo­da­mi ar iš­nuo­mo­ja­mi tik auk­cio­no tvar­ka“, - tei­gia V. Ki­bil­dis ir pa­ta­ria ga­ra­žų sa­vi­nin­kams ban­dy­ti tar­tis su že­mės sa­vi­nin­kais, kad šie jiems grą­žin­tą že­mę iš­nuo­mo­tų, mat prieš ke­le­tą me­tų šios bend­ri­jos te­ri­to­ri­jo­je bu­vo at­kur­ta nuo­sa­vy­bė dviem pi­lie­čiam, vie­nas ku­rių už tūks­tan­tį li­tų per me­tus iki šiol nuo­mo­ja sa­vo skly­pą 29-ių ga­ra­žų sa­vi­nin­kams.

Sa­vi­nin­kai į kal­bas ne­si­lei­džia

Prob­le­ma ta, kad šio­je ga­ra­žų bend­ri­jo­je ga­ra­žus tu­ri dau­giau­sia pen­si­nin­kai, in­va­li­dai, so­cia­liai ma­žai ap­rū­pin­ti žmo­nės. Tre­čio­sios me­ta­li­nių ga­ra­žų eksp­loa­ta­vi­mo bend­ri­jos pir­mi­nin­kas Pra­nas Žy­man­tas ban­dė kal­bė­tis su bū­si­mai­siais že­mės sa­vi­nin­kais, ke­li jų bu­vo be­su­tin­ką iš­nuo­mo­ti ga­ra­žų sa­vi­nin­kams sa­vo že­mę. „Ra­šiau ir sa­vi­nin­kei, ku­ri gy­ve­na Ame­ri­ko­je, kal­bė­jau ir su ki­tais dviem sa­vi­nin­kais - jie su­pra­to mū­sų pro­ble­mas ir, pa­na­šu, kad bū­tų su­ti­kę iš­nuo­mo­ti. Bet vie­na sa­vi­nin­kių, ma­tyt, sie­kia grei­to pel­no ir no­ri kuo grei­čiau par­duo­ti že­mę. Ji net ne­si­lei­džia į kal­bas, rei­ka­lau­ja, kad že­mė bū­tų grą­žin­ta na­tū­ra“, - sa­ko P. Žy­man­tas. Įs­ta­ty­mas gi­na su­si­grą­ži­nan­čius že­mę ir vie­no sa­vi­nin­kų ne­su­ti­ki­mo iš­nuo­mo­ti pa­kan­ka, kad lai­ki­nie­ji sta­ti­niai bū­tų nu­griau­ti. Val­di­nin­kai taip pat be­jė­giai pa­dė­ti ga­ra­žų sa­vi­nin­kams, mat joks įsta­ty­mas jų ne­gi­na - lai­ki­nus sta­ti­nius, ga­ra­žus, jie pri­va­lo nu­kel­ti sa­vo lė­šo­mis, o sa­vi­val­dy­bė ne­pri­va­lo ir ne­ga­li su­teik­ti jiems ki­to že­mės plo­to ga­ra­žams pa­si­sta­ty­ti.

Šis as­fal­tuo­tas ke­liu­kas taip pat yra grą­žin­ti­nos že­mės te­ri­to­ri­jo­je, to­dėl li­ku­sių ke­lių šim­tų ga­ra­žų sa­vi­nin­kai tu­rės su­kti gal­vą, kaip ir kur įreng­ti nau­ją pri­va­žia­vi­mą prie ga­ra­žų.

Ga­ra­žai vir­to san­dė­liu­kais

Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Ar­chi­tek­tū­ros ir ur­ba­nis­ti­kos sky­riaus ve­dė­jos Ra­sos Bud­ry­tės žo­džiais, si­tua­ci­ja yra blo­ga, ta­čiau pa­ge­rin­ti ją nė­ra ga­li­my­bių. „Sa­vi­nin­kams že­mė pri­va­lo bū­ti grą­žin­ta. Už tai at­sa­kin­ga sa­vi­val­dy­bė ir ap­skri­tis. Me­ta­li­niai ga­ra­žai yra lai­ki­ni sta­ti­niai, ku­riems lei­di­mai sta­ty­ti ne­bu­vo iš­duo­ti, jie yra tei­siš­kai neį­re­gist­ruo­ti. Ju­ri­di­nio pa­grin­do juos pa­lik­ti nė­ra. Kur bu­vo įma­no­ma, yra pa­sta­ty­ti mū­ri­niai ga­ra­žai, - tei­gia R. Bud­ry­tė. - Jei ge­rai tuos ga­ra­žus per­kra­ty­ti, grei­čiau­siai treč­da­lis jų bus ne­nau­do­ja­mi, o kai ku­riuo­se ne­ra­si ma­ši­nų. Žmo­nės juos nau­do­ja kaip san­dė­liu­ką.“ Vy­riau­sio­sios mies­to ar­chi­tek­tės ma­ny­mu, to­kių mies­to vaiz­dą dar­kan­čių sta­ti­nių iš­vis ne­tu­rė­jo at­si­ras­ti, ta­čiau kai gy­ven­to­jams lai­ki­nai bu­vo iš­nuo­mo­ta že­mė, bu­vo ki­ta san­tvar­ka. „Vi­si su­pran­ta­me, kad mies­te me­ta­li­nių ga­ra­žų tu­rės ne­lik­ti, jų uži­ma­mos te­ri­to­ri­jos bus pri­tai­ky­tos rek­rea­ci­jai ar ma­ši­nų sto­vė­ji­mo aikš­te­lėms“, -  tei­gia R. Bud­ry­tė.

Ran­kų ne­nu­lei­džia

Ga­ra­žų sa­vi­nin­kai leng­vai pa­si­duo­ti ne­ke­ti­na. Pa­ra­šę vie­ną pra­šy­mą ir ga­vę at­sa­ky­mą, jie jau su­rin­ko per 300 pa­ra­šų ir ža­da rei­ka­la­vi­mus iš­siųs­ti mies­to me­rui Ge­na­di­jui Mik­šiui, Že­mėt­var­kos sky­riaus ve­dė­jui Vla­dui Ki­bil­džiui ir Sei­mo na­riui And­riui Še­džiui. Raš­te, pa­va­din­ta­me rei­ka­la­vi­mu, ga­ra­žų sa­vi­nin­kai rei­ka­lau­ja, kad kiek­vie­nam jų bū­tų iš­mo­kė­ta 5000 li­tų kom­pen­sa­ci­ja už kiek­vie­ną nu­kel­tą ga­ra­žą, bū­tų skir­tas ki­tas že­mės skly­pas ga­ra­žams per­kel­ti, o sa­vi­val­dy­bė juos per­kel­tų sa­vo lė­šo­mis. Raš­te nė­ra bend­ri­jos pir­mi­nin­ko pa­ra­šo. Jis sa­ko su to­kiu rei­ka­la­vi­mu ne­ga­lin­tis su­tik­ti, mat do­mė­jo­si įsta­ty­mais. „Lai­ki­nai­siais me­ta­li­niais ga­ra­žais užim­ta že­mė nė­ra pri­pa­žįs­ta­ma vals­ty­bės iš­per­ka­ma že­me ir yra grą­ži­na­ma na­tū­ra pi­lie­čiams. Sa­vi­val­dy­bė šiuo at­ve­ju be­jė­gė mums pa­dė­ti - pri­va­lo pa­gal įsta­ty­mus grą­žin­ti že­mę, - sa­ko pir­mi­nin­kas. - Ki­ta bė­da - da­lis ga­ra­žų uži­ma­mo plo­to bus at­lais­vin­ta, ki­ti ga­ra­žai liks be iš­va­žia­vi­mų į Ge­gu­žių gat­vę. Ke­lią jie grei­čiau­siai tu­rės įsi­reng­ti pa­tys.“

Pra­šo elg­tis hu­ma­niš­kai

Kai ku­rie ga­ra­žai to­kie se­ni, kad juos iš­si­vež­ti ar per­kel­ti į ki­tą vie­tą neį­ma­no­ma, vos pa­kel­ti jie ga­li su­griū­ti. „Kur mums pa­si­dė­ti vis­ką, kas ga­ra­že, ne­gi į bal­ko­ną iš­si­neš­ti? El­gia­si su mu­mis ne kaip su žmo­nė­mis. Lai­ki­ni sta­ti­niai. Juk vis­kas lai­ki­na. Mes pa­tys lai­ki­ni, - pik­ti­na­si vie­no ga­ra­žų sa­vi­nin­kas Al­gir­das Bal­čiū­nas. - Ir taip jau pil­ni kie­mai ir gat­vės au­to­mo­bi­lių, tai vi­sai bus neį­ma­no­ma pra­va­žiuo­ti.“ Ga­ra­žų bend­ri­jos na­rys Ri­mas Ežers­kis pri­pa­žįs­ta, kad jų, ga­ra­žų sa­vi­nin­kų, ar­gu­men­tai įsta­ty­mo aki­vaiz­do­je nė­ra stip­rūs. „Gal­būt rei­kė­jo se­niau pa­gal­vo­ti ir siek­ti sta­ty­ti mū­ri­nius ga­ra­žus, ta­čiau da­bar ne­be lai­kas, rei­kė­tų tie­siog per­mąs­ty­ti iš žmo­giš­ko­sios pu­sės, juk pa­sek­mės bus skau­džios. Ne pa­slap­tis, kad ta že­mės re­for­ma tiek pri­da­rė, kad ste­bė­sis vi­si dar 200 me­tų“, - tei­gia R. Ežers­kis.

Žmo­nės gal­vą su­ka ne tik kur iš­kel­ti me­ta­li­nius me­ta­li­nius ga­ra­žus, bet ir kur dė­ti ir kas mo­kės už es­ta­ka­dos nu­kė­li­mą ar per­kė­li­mą.

Vi­sų me­ta­li­nių ga­ra­žų lau­kia tas pa­ts li­ki­mas

Me­ta­li­nių ga­ra­žų bend­ri­jų sa­vi­nin­kų skun­dai Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bei - ne nau­jie­na. Pa­va­sa­rį vie­šai svars­tant Šiau­lių mies­to cent­ri­nės da­lies trans­por­to ir au­to­mo­bi­lių sto­vė­ji­mo te­ri­to­ri­jų spe­cia­lų­jį pla­ną, dėl pla­nuo­ja­mų įreng­ti dau­giau nei 9 tūks­tan­čių au­to­mo­bi­lių sto­vė­ji­mo vie­tų mies­to cent­re pik­čiau­siai rea­ga­vo Že­mai­tės ir Du­bi­jos gat­vių kam­pe ga­ra­žus tu­rin­tys žmo­nės. Jie bai­mi­no­si, kad pa­tvir­ti­nus ir įgy­ven­di­nant to­kius pla­nus jų ga­ra­žų ne­be­liks, ta­čiau ir tuo­met pla­no ren­gė­jai paaiš­ki­no, kad me­ta­li­niai ga­ra­žai yra lai­ki­ni sta­ti­niai vals­ty­bės že­mė­je, to­dėl sa­vi­val­dy­bė tu­ri tei­sę pa­rei­ka­lau­ti juos nu­kel­ti.

Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos In­ves­ti­ci­jų ir mies­to plėt­ros sky­riaus ve­dė­ja Ais­tė Ža­le­vi­čie­nė sa­ko, kad me­ta­li­nių ga­ra­žų mies­te gal ir ne­liks, ta­čiau ne­reiš­kia, kad juos nu­kel­ti bus pa­rei­ka­lau­ta ryt ar po­ryt. „Net ir pa­tvir­ti­nus Šiau­lių mies­to cent­ri­nės da­lies trans­por­to ir au­to­mo­bi­lių sto­vė­ji­mo te­ri­to­ri­jų spe­cia­lų­jį pla­ną, jis bus įgy­ven­din­tas tik tuo­met, kai at­si­ras pri­va­tus in­ves­tuo­to­jas. Sa­vi­val­dy­bė pa­ti jo neį­gy­ven­dins“, - sa­ko A. Ža­le­vi­čie­nė.

Atei­ty­je tu­rė­tų ne­lik­ti ir me­ta­li­nių ga­ra­žų prie Talk­šos eže­ro. „Pa­gal pa­tvir­tin­tą de­ta­lų­jį pla­ną nu­ro­dy­ta ki­ta ga­ra­žų uži­ma­mos te­ri­to­ri­jos pa­skir­tis. Tai reiš­kia, kad jei at­si­ras­tų no­rin­čių šio­je vie­to­je sta­ty­ti dau­gia­bu­tį, vieš­bu­tį ar ki­tą rek­rea­ci­jai skir­tą pa­sta­tą, pa­pra­šy­tu­me ga­ra­žus nu­kel­ti. Ka­da tai įvyks - ne­ga­liu pa­sa­ky­ti. Kol kas šių me­ta­li­nių ga­ra­žų nu­kė­li­mas dar to­li­ma atei­tis“, - tei­gia In­ves­ti­ci­jų ir mies­to plėt­ros ve­dė­ja.