 |
Buvusio Lepšių vandenvietės administracinio pastato sklypą netoli Salduvės piliakalnio nusipirkusiai bendrovei niekaip nepavyksta patvirtinti šio sklypo detaliojo plano. "Šiauliai plius" archyvo nuotr. |
Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjos Rasos Budrytės teigimu, detaliojo plano sprendiniai visiškai sutampa su bendruoju planu, tačiau dauguma politikų balsavo prieš. Verslininkams vėl teks kreiptis į teismą. Iki šiol nebaigta nagrinėti baudžiamoji byla. Kaltinamieji yra tarybos nariai Romanas Čokovas ir Igoris Strupeikis, kaltinami už palankų sprendimą dėl Pavasario gatvės detaliojo plano iš verslininkų reikalavę šimtatūkstantinio kyšio.
Nepatvirtina jau kelerius metus
Ši nemaloni Šiaulių miesto tarybos narių mundurą sutepusi istorija prasidėjo prieš ketverius metus. UAB "Elektropolis" nusipirko žemės sklypą su Lepšių vandenvietės administracinio pastato griuvėsiais Pavasario gatvėje netoli Salduvės piliakalnio. Už nedidelį sklypą, paėmę paskolą, verslininkai sumokėjo 800 tūkstančių litų. 2006 metų gegužę tuometis Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius Genadijus Mikšys pasirašė įsakymą dėl planavimo organizavimo teisių perdavimo UAB "Elektropolis", o po kelių mėnesių buvo išduotas planavimo sąlygų sąvadas.
UAB "Elektropolis" atstovo Laimono Jurgilo teigimu, nuo tada ir prasidėjo jų vargai. Pirmąkąrt detalusis planas Šiaulių miesto tarybai pristatytas 2007 m. rugpjūtį. Planas apie 10 kartų svarstytas komitetuose, yra įvykę penki teismai. Paskutiniojo - Vyriausiojo administracinio teismo - sprendime konstatuota, kad Tarybos sprendimai yra neteisėti, nepagrįsti, tačiau teismas negali įpareigoti Tarybos narių balsuoti už ar prieš.
Per tuos svarstymų metus politikai išsakė įvairius argumentus, kodėl jie balsuoja prieš. Pirmiausia buvo kalbama apie tai, kad negalima keisti žemės paskirties. Politikai tvirtino, kad netoli Salduvės piliakalnio turi būti tik komercinės paskirties statinys, apie gyvenamąją statybą, anot jų, negalėjo būti nė kalbos. Verslininkui buvo siūloma statyti nedidelį viešbutį, restoraną ir taip atgaivinti Salduvės piliakalnio prieigas.
Sklypo savininkas buvo kitos nuomonės ir siekė žemę padalyti į smulkesnius sklypelius ir statyti kotedžus.
Politikai kaltinami kyšio reikalavimu
Tuomet 2008-ųjų vasarą kilo korupcijos skandalas. STT sulaikė, vėliau mėnesiui suėmė du Tarybos narius - Romaną Čokovą ir Igorį Strupeikį. Jie už palankaus sprendimo priėmimą iš verslininko esą reikalavo nuo 120 iki 200 tūkstančių litų kyšio. Iki šiol tebevyksta teismai. Kol kas kaltė neįrodyta, tačiau ir detalusis planas nepatvirtintas.
Trečius metus Savivaldybės ir teismų duris varstančio L. Jurgilo teigimu, neoficialiai jam teko išgirsti, kad kol bus ši Tarybos narių kadencija, detaliojo plano nepavyks patvirtinti.
Šiuos verslininko teiginius neigia Tarybos narys, partijos "Tvarka ir teisingumas" atstovas Vidmantas Japertas, tačiau tokios hipotezės neatmeta Justinas Sartauskas, opozicinės Socialdemokratų frakcijos seniūnas: "Gali būti, kad šiam verslininkui niekada nebus leidžiama pasitvirtinti detaliųjų planų, nes jis pabandė ieškoti teisybės kitose institucijose."
Užsimojo keisti bendrąjį planą
2009 metų sausį Šiaulių miesto taryba patvirtino miesto bendrąjį planą. Atsižvelgiant į jame numatytus reglamentus, Pavasario gatvės detalusis planas buvo pataisytas, tačiau vasario 25-ąją vykusiame posėdyje jis vis tiek nebuvo patvirtintas. Septyni Tarybos nariai balsavo už, aštuoni buvo prieš, devyni susilaikė.
Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Rasa Budrytė politikus įspėjo: "Argumentus teismui rašysite jūs, nes nėra jokių kliūčių patvirtinti šį detalųjį planą."
Keli miesto politikai argumentų turėjo, neva valdininkai blogai kontroliavo Bendrojo plano rengimą, sklypai prie Salduvės turėję būti didesni, nei dabar numatyta. Jie sakė besijaučiantys apgauti ir ketina ieškoti kaltų, kuriuos atleis iš darbo, o bendrąjį planą, praėjus vos metams, svarstys dar kartą.
Justinas Sartauskas dėl tokių ketinimų stebėjosi: "Daugiau nei metus niekas jokių pastabų nepateikė, tačiau kai verslininkas Tarybai pateikė rezonansinį detalųjį planą, jam vėl keliamos naujos sąlygos ir aiškinama, kad reikia keisti bendrąjį planą.".
Vidmanto Japerto teigimu, vieną kartą per metus bendrasis planas gali būti keičiamas ir ta iniciatyva bus.
Laimonas Jurgilas sako, kad dabar nebelieka kito kelio, tik dėl patirtos žalos pateikti Šiaulių miesto tarybai civilinį ieškinį. Verslininkas skaičiuoja, kad per trejus metus jau prarado 950 tūkstančių litų.
